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1.贷款人必须首先向海口银行/金融机构提出住房抵押贷款申请，
2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、海口身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。
3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷款人需要将海口住房所有权证、保险单等资料抵押给海口银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。
5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款
。
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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房子银行借款,个人住房抵押银行贷款,房子购买合同抵押创业借款,住房购买合同抵押借钱不押房,工资贷款等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。
抵押房子银行借款,个人住房抵押银行贷款,房子购买合同抵押创业借款,住房购买合同抵押借钱不押房,工资贷款等抵押贷款申请条件：
1，海口住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，海口抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
海口房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；海口房屋抵押贷款/借款,个人、公司、亲属房都可以申请抵押贷款/借款,海口正规房屋抵押贷款/借款公司,典当行房屋抵押贷款,个人房屋抵押机构借钱,抵押全款房周转贷款,抵押住房借款不押房,典当名贵手表借款等贷款/借款业务,费用公开透明!
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